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Plan du 4 Rue Monplaisir à Léguevin
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Appartement

4 Rue Monplaisir

Léguevin, Haute-Garonne (31)

Surface
47 m²
Pièces
2
Historique des ventes

  1. 22 octobre 2021

    47 m² · 2 pièces

    107 000 €

    2 277 €/m²

Estimation actuelle

116 000 €

Vendu 107 000 € en octobre 2021, 5 % en dessous de la médiane communale de 2021. Depuis, le prix médian à Léguevin est passé de 2 407 €/m² à 2 599 €/m², soit une hausse de 8 %.

Estimation indicative, obtenue en actualisant le dernier prix de vente selon l'évolution du prix médian de la commune (2021 à 2025). Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 2 468 €/m²
2 454 €/m²médiane2 293 €/m²2 647 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 2 468 €/m², 1 % au-dessus de la médiane des appartements de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

560 – 690 €/ mois

appartement loué vide, charges comprises

6,5 %

Rendement brutun an de loyer couvre 6,5 % de la valeur estimée

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