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Plan du 46 Rue du Caplande au Teich
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Maison

46 Rue du Caplande

Le Teich, Gironde (33)

Surface
28 m²
Pièces
3
Terrain
898 m²
Historique des ventes
  1. 13 décembre 2024

    28 m² · 3 pièces · terrain 898 m²

    73 123 €~Prix estimé : vente groupée, prix réparti au prorata de la surface

    2 612 €/m²

Estimation actuelle
Bas60 000 €Estimation66 000 €Haut75 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 2 357 €/m²
3 770 €/m²médiane4 311 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 2 357 €/m², 37 % en dessous de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

350 – 430 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

7,0 %

Rendement brutun an de loyer couvre 7,0 % de la valeur estimée

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