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Plan du 44 Rue du Caplande au Teich
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Maison

44 Rue du Caplande

Le Teich, Gironde (33)

Surface
85 m²
Pièces
4
Terrain
600 m²
Historique des ventes
  1. 27 janvier 2022

    85 m² · 4 pièces · terrain 600 m²

    394 350 €

    4 639 €/m²

Estimation actuelle
Bas310 000 €Estimation350 000 €Haut390 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 4 118 €/m²
3 770 €/m²médiane3 430 €/m²4 311 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 4 118 €/m², 9 % au-dessus de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

1 060 – 1 290 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

4,0 %

Rendement brutun an de loyer couvre 4,0 % de la valeur estimée

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