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Plan du 45 Rue André Joineau au Pré-Saint-Gervais
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Appartement

45 Rue André Joineau

Le Pré-Saint-Gervais, Seine-Saint-Denis (93)

Surface
79 m²
Pièces
3
Historique des ventes
  1. 15 décembre 2022

    79 m² · 3 pièces

    393 578 €

    4 982 €/m²

Estimation actuelle
Bas320 000 €Estimation365 000 €Haut410 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 4 620 €/m²
6 051 €/m²médiane5 164 €/m²6 696 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 4 620 €/m², 24 % en dessous de la médiane des appartements de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

1 580 – 1 940 €/ mois

appartement loué vide, charges comprises

5,8 %

Rendement brutun an de loyer couvre 5,8 % de la valeur estimée

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