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Plan du 26 Rue Stalingrad au Pré-Saint-Gervais
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Appartement

26 Rue Stalingrad

Le Pré-Saint-Gervais, Seine-Saint-Denis (93)

Surface
9 m²
Pièces
1
Historique des ventes
  1. 13 février 2023

    9 m² · 1 pièce

    125 000 €

    13 889 €/m²

Estimation actuelle
Bas105 000 €Estimation121 000 €Haut135 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 13 444 €/m²
6 051 €/m²médiane

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 13 444 €/m², 122 % au-dessus de la médiane des appartements de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

220 – 270 €/ mois

appartement loué vide, charges comprises

2,4 %

Rendement brutun an de loyer couvre 2,4 % de la valeur estimée

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