9001 All de Champagne

Le Plessis-Bouchard, Val-d’Oise (95)

Surface

82 m²

réelle

77 m²

Carrez

Pièces

Historique des ventes

9 mai 2023
82 m² · 4 pièces
219 900 €
2 682 €/m²

Estimation actuelle

216 000 €

Vendu 219 900 € en mai 2023, 24 % en dessous de la médiane communale de 2023. Depuis, le prix médian au Plessis-Bouchard est passé de 3 508 €/m² à 3 441 €/m², soit une baisse de 2 %.

Estimation indicative, obtenue en actualisant le dernier prix de vente selon l'évolution du prix médian de la commune (2023 à 2025). Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché

Ce bien · 2 634 €/m²

3 025 €/m²médiane3 400 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 2 634 €/m², 13 % en dessous de la médiane des appartements de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

1 220 – 1 490 €/ mois

appartement loué vide, charges comprises

7,5 %

Rendement brutun an de loyer couvre 7,5 % de la valeur estimée

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