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Plan du 8 Rue Victor Hugo au Plessis-Bouchard
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Appartement

8 Rue Victor Hugo

Le Plessis-Bouchard, Val-d’Oise (95)

Surface
53 m²
réelle
53 m²
Carrez
Pièces
3
Historique des ventes

  1. 9 février 2016

    53 m² · 3 pièces

    132 500 €

    2 500 €/m²

Estimation actuelle

150 000 €

Vendu 132 500 € en février 2016, 18 % en dessous de la médiane communale de 2016. Depuis, le prix médian au Plessis-Bouchard est passé de 3 041 €/m² à 3 441 €/m², soit une hausse de 13 %.

Estimation indicative, obtenue en actualisant le dernier prix de vente selon l'évolution du prix médian de la commune (2016 à 2025). Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 2 830 €/m²
3 025 €/m²médiane2 705 €/m²3 400 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 2 830 €/m², 6 % en dessous de la médiane des appartements de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

790 – 960 €/ mois

appartement loué vide, charges comprises

7,0 %

Rendement brutun an de loyer couvre 7,0 % de la valeur estimée

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Le Plessis-Bouchard

Médiane : 3 441 €/m²

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