8 Rue Victor Hugo

Le Plessis-Bouchard, Val-d’Oise (95)

Surface

53 m²

réelle

52 m²

Carrez

Pièces

Historique des ventes

8 mars 2017
53 m² · 3 pièces
150 000 €
2 830 €/m²

Estimation actuelle

169 000 €

Vendu 150 000 € en mars 2017, 7 % en dessous de la médiane communale de 2017. Depuis, le prix médian au Plessis-Bouchard est passé de 3 056 €/m² à 3 441 €/m², soit une hausse de 13 %.

Estimation indicative, obtenue en actualisant le dernier prix de vente selon l'évolution du prix médian de la commune (2017 à 2025). Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché

Ce bien · 3 189 €/m²

3 025 €/m²médiane2 705 €/m²3 400 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 3 189 €/m², 5 % au-dessus de la médiane des appartements de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

790 – 960 €/ mois

appartement loué vide, charges comprises

6,2 %

Rendement brutun an de loyer couvre 6,2 % de la valeur estimée

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