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Plan du 45 Rue Victor Hugo au Plessis-Bouchard
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Appartement

45 Rue Victor Hugo

Le Plessis-Bouchard, Val-d’Oise (95)

Surface
143 m²
réelle
146 m²
Carrez
Pièces
4
Historique des ventes
  1. 12 décembre 2024

    143 m² · 4 pièces

    474 800 €

    3 320 €/m²

Estimation actuelle
Bas415 000 €Estimation461 000 €Haut505 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 3 224 €/m²
3 088 €/m²médiane2 726 €/m²3 478 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 3 224 €/m², 4 % au-dessus de la médiane des appartements de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

2 120 – 2 590 €/ mois

appartement loué vide, charges comprises

6,1 %

Rendement brutun an de loyer couvre 6,1 % de la valeur estimée

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