4 Mail de la Fontaine Martin

Le Plessis-Bouchard, Val-d’Oise (95)

Surface

84 m²

réelle

84 m²

Carrez

Pièces

Historique des ventes

9 juillet 2024
84 m² · 4 pièces
265 000 €
3 155 €/m²

Estimation actuelle

258 000 €

Vendu 265 000 € en juillet 2024, 11 % en dessous de la médiane communale de 2024. Depuis, le prix médian au Plessis-Bouchard est passé de 3 541 €/m² à 3 441 €/m², soit une baisse de 3 %.

Estimation indicative, obtenue en actualisant le dernier prix de vente selon l'évolution du prix médian de la commune (2024 à 2025). Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché

Ce bien · 3 071 €/m²

3 025 €/m²médiane2 705 €/m²3 400 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 3 071 €/m², 2 % au-dessus de la médiane des appartements de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

1 250 – 1 520 €/ mois

appartement loué vide, charges comprises

6,4 %

Rendement brutun an de loyer couvre 6,4 % de la valeur estimée

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