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Plan du 12 Rue Marcel Clerc au Plessis-Bouchard
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Appartement

12 Rue Marcel Clerc

Le Plessis-Bouchard, Val-d’Oise (95)

Surface
47 m²
réelle
47 m²
Carrez
Pièces
2
Historique des ventes

  1. 21 février 2024

    47 m² · 2 pièces

    174 000 €

    3 702 €/m²

Estimation actuelle

169 000 €

Vendu 174 000 € en février 2024, 5 % au-dessus de la médiane communale de 2024. Depuis, le prix médian au Plessis-Bouchard est passé de 3 541 €/m² à 3 441 €/m², soit une baisse de 3 %.

Estimation indicative, obtenue en actualisant le dernier prix de vente selon l'évolution du prix médian de la commune (2024 à 2025). Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 3 596 €/m²
3 025 €/m²médiane2 705 €/m²3 400 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 3 596 €/m², 19 % au-dessus de la médiane des appartements de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

900 – 1 100 €/ mois

appartement loué vide, charges comprises

7,1 %

Rendement brutun an de loyer couvre 7,1 % de la valeur estimée

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Le Plessis-Bouchard

Médiane : 3 441 €/m²

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Département (95)

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