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Plan du 10 Rue des Cémonceaux au Perreux-sur-Marne
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Maison

10 Rue des Cémonceaux

Le Perreux-sur-Marne, Val-de-Marne (94)

Surface
142 m²
Pièces
6
Terrain
267 m²
Historique des ventes
  1. 6 avril 2022

    142 m² · 6 pièces · terrain 267 m²

    705 400 €

    4 968 €/m²

Estimation actuelle
Bas545 000 €Estimation616 000 €Haut685 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 4 338 €/m²
6 288 €/m²médiane5 284 €/m²7 492 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 4 338 €/m², 31 % en dessous de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

2 730 – 3 330 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

5,9 %

Rendement brutun an de loyer couvre 5,9 % de la valeur estimée

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