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Plan du 96 Rue Montaigne au Passage
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Maison

96 Rue Montaigne

Le Passage, Lot-et-Garonne (47)

Surface
77 m²
Pièces
4
Terrain
630 m²
Historique des ventes
  1. 27 juin 2023

    77 m² · 4 pièces · terrain 630 m²

    79 800 €

    1 036 €/m²

Estimation actuelle
Bas70 000 €Estimation80 000 €Haut90 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 1 039 €/m²
1 962 €/m²médiane1 622 €/m²2 279 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 1 039 €/m², 47 % en dessous de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

670 – 820 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

11,2 %

Rendement brutun an de loyer couvre 11,2 % de la valeur estimée

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