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Plan du 4 Rue Pierre Sémard au Kremlin-Bicêtre
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Appartement

4 Rue Pierre Sémard

Le Kremlin-Bicêtre, Val-de-Marne (94)

Surface
81 m²
réelle
105 m²
Carrez
Pièces
4
Historique des ventes
  1. 29 mars 2021

    81 m² · 4 pièces

    610 000 €

    7 531 €/m²

Estimation actuelle
Bas490 000 €Estimation561 000 €Haut630 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 6 926 €/m²
5 587 €/m²médiane4 897 €/m²6 409 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 6 926 €/m², 24 % au-dessus de la médiane des appartements de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

1 680 – 2 060 €/ mois

appartement loué vide, charges comprises

4,0 %

Rendement brutun an de loyer couvre 4,0 % de la valeur estimée

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