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Plan du 36 Av de Fontainebleau au Kremlin-Bicêtre
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Appartement

36 Av de Fontainebleau

Le Kremlin-Bicêtre, Val-de-Marne (94)

Surface
94 m²
réelle
93 m²
Carrez
Pièces
4
Historique des ventes
  1. 4 mai 2021

    94 m² · 4 pièces

    420 000 €

    4 468 €/m²

Estimation actuelle
Bas340 000 €Estimation387 000 €Haut435 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 4 117 €/m²
5 587 €/m²médiane4 897 €/m²6 409 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 4 117 €/m², 26 % en dessous de la médiane des appartements de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

1 950 – 2 390 €/ mois

appartement loué vide, charges comprises

6,7 %

Rendement brutun an de loyer couvre 6,7 % de la valeur estimée

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