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Plan du 5 Rue des Villageois au Château-d’Oléron
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Maison

5 Rue des Villageois

Le Château-d’Oléron, Charente-Maritime (17)

Surface
116 m²
Pièces
3
Terrain
274 m²
Historique des ventes
  1. 15 février 2023

    116 m² · 3 pièces · terrain 274 m²

    243 226 €~Prix estimé : vente groupée, prix réparti au prorata de la surface

    2 097 €/m²

Estimation actuelle
Bas195 000 €Estimation217 000 €Haut240 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 1 871 €/m²
3 050 €/m²médiane2 369 €/m²3 862 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 1 871 €/m², 39 % en dessous de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

1 050 – 1 280 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

6,5 %

Rendement brutun an de loyer couvre 6,5 % de la valeur estimée

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