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Plan du 2 Rue Louis Icard au Cannet
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Appartement

2 Rue Louis Icard

Le Cannet, Alpes-Maritimes (06)

Surface
70 m²
Pièces
3
Terrain
431 m²
Historique des ventes
  1. 11 mai 2021

    70 m² · 3 pièces · terrain 431 m²

    147 656 €~Prix estimé : vente groupée, prix réparti au prorata de la surface

    2 109 €/m²

Estimation actuelle
Bas145 000 €Estimation169 000 €Haut190 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 2 414 €/m²
4 014 €/m²médiane3 304 €/m²4 843 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 2 414 €/m², 40 % en dessous de la médiane des appartements de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

1 150 – 1 400 €/ mois

appartement loué vide, charges comprises

9,1 %

Rendement brutun an de loyer couvre 9,1 % de la valeur estimée

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