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Plan du 9 Rue Paul Bert au Bouscat
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Maison

9 Rue Paul Bert

Le Bouscat, Gironde (33)

Surface
166 m²
Pièces
3
Terrain
1688 m²
Historique des ventes
  1. 13 mai 2024

    166 m² · 3 pièces · terrain 1688 m²

    1 900 000 €

    11 446 €/m²

Estimation actuelle
Bas1 730 000 €Estimation1 910 000 €Haut2 090 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 11 506 €/m²
4 970 €/m²médiane

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 11 506 €/m², 132 % au-dessus de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

2 350 – 2 880 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

1,6 %

Rendement brutun an de loyer couvre 1,6 % de la valeur estimée

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