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Plan du 8 Rue Castillon au Bouscat
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Maison

8 Rue Castillon

Le Bouscat, Gironde (33)

Surface
120 m²
Pièces
5
Terrain
359 m²
Historique des ventes
  1. 15 mars 2022

    120 m² · 5 pièces · terrain 359 m²

    618 026 €

    5 150 €/m²

Estimation actuelle
Bas510 000 €Estimation576 000 €Haut640 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 4 800 €/m²
4 970 €/m²médiane4 086 €/m²5 944 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 4 800 €/m², 3 % en dessous de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

1 700 – 2 080 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

3,9 %

Rendement brutun an de loyer couvre 3,9 % de la valeur estimée

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