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Plan du 77 Rue Raymond Poincaré au Bouscat
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Appartement

77 Rue Raymond Poincaré

Le Bouscat, Gironde (33)

Surface
72 m²
Pièces
3
Historique des ventes
  1. 6 janvier 2021

    72 m² · 3 pièces

    246 500 €

    3 424 €/m²

Estimation actuelle
Bas205 000 €Estimation238 000 €Haut270 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 3 306 €/m²
3 754 €/m²médiane4 373 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 3 306 €/m², 12 % en dessous de la médiane des appartements de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

910 – 1 110 €/ mois

appartement loué vide, charges comprises

5,1 %

Rendement brutun an de loyer couvre 5,1 % de la valeur estimée

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