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Plan du 74 Av de Tivoli au Bouscat
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Appartement

74 Av de Tivoli

Le Bouscat, Gironde (33)

Surface
53 m²
Pièces
2
Historique des ventes
  1. 17 mars 2022

    53 m² · 2 pièces

    226 810 €

    4 279 €/m²

Estimation actuelle
Bas185 000 €Estimation211 000 €Haut235 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 3 981 €/m²
3 754 €/m²médiane3 139 €/m²4 373 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 3 981 €/m², 6 % au-dessus de la médiane des appartements de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

870 – 1 060 €/ mois

appartement loué vide, charges comprises

5,5 %

Rendement brutun an de loyer couvre 5,5 % de la valeur estimée

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