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Plan du 50 Rue Victor Billon au Bouscat
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Maison

50 Rue Victor Billon

Le Bouscat, Gironde (33)

Surface
40 m²
Pièces
3
Terrain
77 m²
Historique des ventes
  1. 13 juin 2024

    40 m² · 3 pièces · terrain 77 m²

    297 000 €

    7 425 €/m²

Estimation actuelle
Bas270 000 €Estimation298 000 €Haut325 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 7 450 €/m²
4 970 €/m²médiane4 086 €/m²5 944 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 7 450 €/m², 50 % au-dessus de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

570 – 690 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

2,5 %

Rendement brutun an de loyer couvre 2,5 % de la valeur estimée

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