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Plan du 5 Rue Emile Combes au Bouscat
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Appartement

5 Rue Emile Combes

Le Bouscat, Gironde (33)

Surface
64 m²
réelle
64 m²
Carrez
Pièces
3
Historique des ventes
  1. 22 décembre 2025

    64 m² · 3 pièces

    267 000 €

    4 172 €/m²

Position sur le marché
Ce bien · 4 172 €/m²
3 839 €/m²médiane3 127 €/m²4 438 €/m²

Vendu à 4 172 €/m² en 2025, ce bien se situe 9 % au-dessus de la médiane des appartements de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

810 – 980 €/ mois

appartement loué vide, charges comprises

4,0 %

Rendement brutun an de loyer couvre 4,0 % du dernier prix de vente

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