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Plan du 48 Rue Baudin au Bouscat
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Maison

48 Rue Baudin

Le Bouscat, Gironde (33)

Surface
87 m²
Pièces
3
Terrain
143 m²
Historique des ventes
  1. 26 juillet 2023

    87 m² · 3 pièces · terrain 143 m²

    340 000 €

    3 908 €/m²

Estimation actuelle
Bas285 000 €Estimation317 000 €Haut350 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 3 644 €/m²
4 970 €/m²médiane4 086 €/m²5 944 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 3 644 €/m², 27 % en dessous de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

1 230 – 1 510 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

5,2 %

Rendement brutun an de loyer couvre 5,2 % de la valeur estimée

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