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Plan du 4 Av Auguste Ferret au Bouscat
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Appartement

4 Av Auguste Ferret

Le Bouscat, Gironde (33)

Surface
74 m²
réelle
71 m²
Carrez
Pièces
3
Historique des ventes
  1. 21 juillet 2022

    74 m² · 3 pièces

    420 000 €

    5 676 €/m²

Estimation actuelle
Bas345 000 €Estimation391 000 €Haut435 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 5 284 €/m²
3 754 €/m²médiane3 139 €/m²4 373 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 5 284 €/m², 41 % au-dessus de la médiane des appartements de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

930 – 1 140 €/ mois

appartement loué vide, charges comprises

3,2 %

Rendement brutun an de loyer couvre 3,2 % de la valeur estimée

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