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Plan du 35 Rue Pierre Corneille au Bouscat
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Maison

35 Rue Pierre Corneille

Le Bouscat, Gironde (33)

Surface
71 m²
Pièces
3
Terrain
249 m²
Historique des ventes
  1. 10 mai 2021

    71 m² · 3 pièces · terrain 249 m²

    217 436 €~Prix estimé : vente groupée, prix réparti au prorata de la surface

    3 062 €/m²

Estimation actuelle
Bas180 000 €Estimation210 000 €Haut240 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 2 958 €/m²
4 970 €/m²médiane4 086 €/m²5 944 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 2 958 €/m², 40 % en dessous de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

1 010 – 1 230 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

6,4 %

Rendement brutun an de loyer couvre 6,4 % de la valeur estimée

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