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Plan du 33 Av Marcelin Berthelot au Bouscat
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Maison

33 Av Marcelin Berthelot

Le Bouscat, Gironde (33)

Surface
45 m²
Pièces
1
Terrain
404 m²
Historique des ventes
  1. 21 septembre 2022

    45 m² · 1 pièce · terrain 404 m²

    620 000 €

    13 778 €/m²

Estimation actuelle
Bas510 000 €Estimation578 000 €Haut645 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 12 844 €/m²
4 970 €/m²médiane

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 12 844 €/m², 158 % au-dessus de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

640 – 780 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

1,5 %

Rendement brutun an de loyer couvre 1,5 % de la valeur estimée

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