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Plan du 28 Rue Lanet au Bouscat
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Maison

28 Rue Lanet

Le Bouscat, Gironde (33)

Surface
91 m²
réelle
89 m²
Carrez
Pièces
4
Historique des ventes
  1. 3 avril 2024

    91 m² · 4 pièces

    380 000 €

    4 176 €/m²

Estimation actuelle
Bas345 000 €Estimation381 000 €Haut420 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 4 187 €/m²
4 970 €/m²médiane5 944 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 4 187 €/m², 16 % en dessous de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

1 290 – 1 580 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

4,5 %

Rendement brutun an de loyer couvre 4,5 % de la valeur estimée

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