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Plan du 263 Av de Tivoli au Bouscat
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Appartement

263 Av de Tivoli

Le Bouscat, Gironde (33)

Surface
59 m²
réelle
60 m²
Carrez
Pièces
3
Historique des ventes
  1. 25 janvier 2021

    59 m² · 3 pièces

    190 000 €

    3 220 €/m²

Estimation actuelle
Bas160 000 €Estimation184 000 €Haut210 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 3 119 €/m²
3 754 €/m²médiane4 373 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 3 119 €/m², 17 % en dessous de la médiane des appartements de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

740 – 910 €/ mois

appartement loué vide, charges comprises

5,4 %

Rendement brutun an de loyer couvre 5,4 % de la valeur estimée

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