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Plan du 24 Rue de Verdun au Bouscat
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Maison

24 Rue de Verdun

Le Bouscat, Gironde (33)

Surface
89 m²
Pièces
4
Terrain
166 m²
Historique des ventes
  1. 8 juillet 2022

    89 m² · 4 pièces · terrain 166 m²

    550 000 €

    6 180 €/m²

Estimation actuelle
Bas455 000 €Estimation512 000 €Haut570 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 5 753 €/m²
4 970 €/m²médiane4 086 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 5 753 €/m², 16 % au-dessus de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

1 260 – 1 540 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

3,3 %

Rendement brutun an de loyer couvre 3,3 % de la valeur estimée

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