1. France
  2. ›Nouvelle-Aquitaine
  3. ›Gironde
  4. ›Le Bouscat
  5. ›22 Rue Emile Zola
Plan du 22 Rue Emile Zola au Bouscat
Voir sur la carte
Maison

22 Rue Emile Zola

Le Bouscat, Gironde (33)

Surface
120 m²
Pièces
5
Terrain
193 m²
Historique des ventes
  1. 17 octobre 2022

    120 m² · 5 pièces · terrain 193 m²

    593 000 €

    4 942 €/m²

Estimation actuelle
Bas490 000 €Estimation552 000 €Haut615 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 4 600 €/m²
4 970 €/m²médiane4 086 €/m²5 944 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 4 600 €/m², 7 % en dessous de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

1 700 – 2 080 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

4,1 %

Rendement brutun an de loyer couvre 4,1 % de la valeur estimée

Ventes récentes à proximité

Explorer