Le Bouscat, Gironde (33)
21 juin 2022
85 m² · 4 pièces
291 000 €
3 424 €/m²
271 000 €
Vendu 291 000 € en juin 2022, 25 % en dessous de la médiane communale de 2022. Depuis, le prix médian au Bouscat est passé de 4 536 €/m² à 4 225 €/m², soit une baisse de 7 %.
Estimation indicative, obtenue en actualisant le dernier prix de vente selon l'évolution du prix médian de la commune (2022 à 2025). Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.
Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 3 188 €/m², 17 % en dessous de la médiane des appartements de la commune.
Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.
1 070 – 1 310 €/ mois
appartement loué vide, charges comprises
Rendement brutun an de loyer couvre 5,3 % de la valeur estimée
78 Rue Bonnaous
30 déc. 202568 m² · 3 pièces
85 Av de la Liberation
30 déc. 2025198 m² · 6 pièces
20 Rue Gounod
30 déc. 202543 m² · 2 pièces
12 Rue Lafon Feline
30 déc. 202580 m² · 3 pièces · terrain 502 m²
7 Rue Paul Bert
29 déc. 2025120 m² · 3 pièces · terrain 377 m²
47 Rue Buscaillet
29 déc. 2025110 m² · 4 pièces · terrain 474 m²
27 Rue Georges Mandel
26 déc. 202578 m² · 4 pièces
45 Rue Victor Billon
24 déc. 202550 m² · 3 pièces · terrain 247 m²
88 Rue Henri Grossard
23 déc. 202597 m² · 5 pièces · terrain 255 m²
46 Av Auguste Ferret
23 déc. 2025165 m² · 5 pièces · terrain 262 m²