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Plan du 18T Rue Paul Bert au Bouscat
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Maison

18T Rue Paul Bert

Le Bouscat, Gironde (33)

Surface
46 m²
Pièces
2
Terrain
65 m²
Historique des ventes
  1. 30 août 2022

    46 m² · 2 pièces · terrain 65 m²

    357 500 €

    7 772 €/m²

Estimation actuelle
Bas295 000 €Estimation333 000 €Haut370 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 7 239 €/m²
4 970 €/m²médiane4 086 €/m²5 944 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 7 239 €/m², 46 % au-dessus de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

650 – 800 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

2,6 %

Rendement brutun an de loyer couvre 2,6 % de la valeur estimée

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