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Plan du 14 Av Victor Hugo au Bouscat
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Appartement

14 Av Victor Hugo

Le Bouscat, Gironde (33)

Surface
53 m²
réelle
53 m²
Carrez
Pièces
2
Historique des ventes
  1. 1 août 2022

    53 m² · 2 pièces

    220 500 €

    4 160 €/m²

Estimation actuelle
Bas180 000 €Estimation205 000 €Haut230 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 3 868 €/m²
3 754 €/m²médiane3 139 €/m²4 373 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 3 868 €/m², 3 % au-dessus de la médiane des appartements de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

870 – 1 060 €/ mois

appartement loué vide, charges comprises

5,7 %

Rendement brutun an de loyer couvre 5,7 % de la valeur estimée

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