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Plan du 12 Rue Marcel Sembat au Bouscat
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Maison

12 Rue Marcel Sembat

Le Bouscat, Gironde (33)

Surface
156 m²
Pièces
4
Terrain
973 m²
Historique des ventes
  1. 9 juin 2026

    156 m² · 4 pièces · terrain 973 m²

    591 200 €

    3 790 €/m²

Position sur le marché
Ce bien · 3 790 €/m²
4 970 €/m²médiane4 086 €/m²5 944 €/m²

Vendu à 3 790 €/m² en 2026, ce bien se situe 24 % en dessous de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

2 210 – 2 700 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

5,0 %

Rendement brutun an de loyer couvre 5,0 % du dernier prix de vente

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