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Plan du 113 Av de Tivoli au Bouscat
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Appartement

113 Av de Tivoli

Le Bouscat, Gironde (33)

Surface
111 m²
Pièces
5
Historique des ventes
  1. 29 juillet 2021

    111 m² · 5 pièces

    426 000 €

    3 838 €/m²

Estimation actuelle
Bas360 000 €Estimation412 000 €Haut465 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 3 712 €/m²
3 754 €/m²médiane3 139 €/m²4 373 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 3 712 €/m², 1 % en dessous de la médiane des appartements de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

1 400 – 1 710 €/ mois

appartement loué vide, charges comprises

4,5 %

Rendement brutun an de loyer couvre 4,5 % de la valeur estimée

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