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Plan du 11 Av Victor Hugo au Bouscat
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Appartement

11 Av Victor Hugo

Le Bouscat, Gironde (33)

Surface
47 m²
réelle
47 m²
Carrez
Pièces
2
Historique des ventes
  1. 20 octobre 2023

    47 m² · 2 pièces

    128 500 €

    2 734 €/m²

Estimation actuelle
Bas105 000 €Estimation120 000 €Haut135 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 2 553 €/m²
3 754 €/m²médiane3 139 €/m²4 373 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 2 553 €/m², 32 % en dessous de la médiane des appartements de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

770 – 940 €/ mois

appartement loué vide, charges comprises

8,6 %

Rendement brutun an de loyer couvre 8,6 % de la valeur estimée

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