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Plan du 11 Av Victor Hugo au Bouscat
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Appartement

11 Av Victor Hugo

Le Bouscat, Gironde (33)

Surface
30 m²
Pièces
2
Historique des ventes
  1. 27 octobre 2021

    30 m² · 2 pièces

    167 000 €

    5 567 €/m²

Estimation actuelle
Bas140 000 €Estimation161 000 €Haut185 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 5 367 €/m²
3 754 €/m²médiane3 139 €/m²4 373 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 5 367 €/m², 43 % au-dessus de la médiane des appartements de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

490 – 600 €/ mois

appartement loué vide, charges comprises

4,1 %

Rendement brutun an de loyer couvre 4,1 % de la valeur estimée

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