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Plan du 10 Rue Victor Billon au Bouscat
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Maison

10 Rue Victor Billon

Le Bouscat, Gironde (33)

Surface
102 m²
Pièces
4
Terrain
126 m²
Historique des ventes
  1. 3 février 2022

    102 m² · 4 pièces · terrain 126 m²

    694 650 €

    6 810 €/m²

Estimation actuelle
Bas575 000 €Estimation647 000 €Haut720 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 6 343 €/m²
4 970 €/m²médiane4 086 €/m²5 944 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 6 343 €/m², 28 % au-dessus de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

1 450 – 1 770 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

3,0 %

Rendement brutun an de loyer couvre 3,0 % de la valeur estimée

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