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Plan du 10 Rue Montesquieu au Bouscat
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Maison

10 Rue Montesquieu

Le Bouscat, Gironde (33)

Surface
140 m²
Pièces
5
Terrain
285 m²
Historique des ventes
  1. 2 août 2024

    140 m² · 5 pièces · terrain 285 m²

    818 800 €

    5 849 €/m²

Estimation actuelle
Bas745 000 €Estimation822 000 €Haut900 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 5 871 €/m²
4 970 €/m²médiane4 086 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 5 871 €/m², 18 % au-dessus de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

1 980 – 2 430 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

3,2 %

Rendement brutun an de loyer couvre 3,2 % de la valeur estimée

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