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Plan du 1B Rue de Bergerac au Blanc-Mesnil
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Maison

1B Rue de Bergerac

Le Blanc-Mesnil, Seine-Saint-Denis (93)

Surface
45 m²
Pièces
2
Terrain
166 m²
Historique des ventes
  1. 20 octobre 2023

    45 m² · 2 pièces · terrain 166 m²

    165 000 €

    3 667 €/m²

Estimation actuelle
Bas140 000 €Estimation160 000 €Haut180 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 3 556 €/m²
3 845 €/m²médiane3 159 €/m²4 545 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 3 556 €/m², 8 % en dessous de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

740 – 900 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

6,2 %

Rendement brutun an de loyer couvre 6,2 % de la valeur estimée

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