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Plan du 26 Rue Montaigne à Lacanau
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Maison

26 Rue Montaigne

Lacanau, Gironde (33)

Surface
130 m²
Pièces
5
Terrain
509 m²
Historique des ventes
  1. 7 janvier 2022

    130 m² · 5 pièces · terrain 509 m²

    750 431 €

    5 773 €/m²

Estimation actuelle
Bas675 000 €Estimation762 000 €Haut850 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 5 862 €/m²
5 307 €/m²médiane4 326 €/m²6 647 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 5 862 €/m², 10 % au-dessus de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

1 500 – 1 830 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

2,6 %

Rendement brutun an de loyer couvre 2,6 % de la valeur estimée

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