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Plan du 9 Rue des Sapins à La Teste-de-Buch
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Maison

9 Rue des Sapins

La Teste-de-Buch, Gironde (33)

Surface
115 m²
Pièces
5
Terrain
993 m²
Historique des ventes
  1. 2 avril 2016

    115 m² · 5 pièces · terrain 993 m²

    Prix non détailléLe prix n'est détaillé que pour les ventes des cinq dernières années.
Estimation actuelle
Bas445 000 €Estimation526 000 €Haut605 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 4 574 €/m²
5 260 €/m²médiane4 140 €/m²7 289 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 4 574 €/m², 13 % en dessous de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

1 540 – 1 890 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

3,9 %

Rendement brutun an de loyer couvre 3,9 % de la valeur estimée

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