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Plan du 8B Rue du Docteur Sémiac à La Teste-de-Buch
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Maison

8B Rue du Docteur Sémiac

La Teste-de-Buch, Gironde (33)

Surface
112 m²
Pièces
4
Terrain
341 m²
Historique des ventes
  1. 24 novembre 2021

    112 m² · 4 pièces · terrain 341 m²

    540 000 €

    4 821 €/m²

Estimation actuelle
Bas485 000 €Estimation556 000 €Haut625 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 4 964 €/m²
5 260 €/m²médiane4 140 €/m²7 289 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 4 964 €/m², 6 % en dessous de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

1 500 – 1 840 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

3,6 %

Rendement brutun an de loyer couvre 3,6 % de la valeur estimée

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