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Plan du 8 Rue de la Marne à La Teste-de-Buch
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Maison

8 Rue de la Marne

La Teste-de-Buch, Gironde (33)

Surface
109 m²
Pièces
4
Terrain
386 m²
Historique des ventes
  1. 15 mars 2023

    109 m² · 4 pièces · terrain 386 m²

    630 000 €

    5 780 €/m²

Estimation actuelle
Bas520 000 €Estimation579 000 €Haut640 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 5 312 €/m²
5 260 €/m²médiane4 140 €/m²7 289 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 5 312 €/m², 1 % au-dessus de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

1 460 – 1 790 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

3,4 %

Rendement brutun an de loyer couvre 3,4 % de la valeur estimée

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