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Plan du 7 Rue du Paradis des Canards à La Teste-de-Buch
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Maison

7 Rue du Paradis des Canards

La Teste-de-Buch, Gironde (33)

Surface
163 m²
Pièces
6
Terrain
1207 m²
Historique des ventes
  1. 8 septembre 2021

    163 m² · 6 pièces · terrain 1207 m²

    850 000 €

    5 215 €/m²

Estimation actuelle
Bas770 000 €Estimation875 000 €Haut980 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 5 368 €/m²
5 260 €/m²médiane4 140 €/m²7 289 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 5 368 €/m², 2 % au-dessus de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

2 190 – 2 670 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

3,3 %

Rendement brutun an de loyer couvre 3,3 % de la valeur estimée

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