La Teste-de-Buch, Gironde (33)
21 décembre 2022
72 m² · 3 pièces · terrain 191 m²
147 400 €~Prix estimé — vente groupée, réparti au prorata de la surface
2 047 €/m²
136 000 €
Vendu 147 400 € en décembre 2022, 62 % en dessous de la médiane communale de 2022. Depuis, le prix médian à La Teste-de-Buch est passé de 5 426 €/m² à 4 994 €/m², soit une baisse de 8 %.
Estimation indicative, obtenue en actualisant le dernier prix de vente selon l'évolution du prix médian de la commune (2022 à 2025). Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.
Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 1 889 €/m², 64 % en dessous de la médiane des maisons de la commune.
Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.
970 – 1 180 €/ mois
maison louée vide, charges comprises
Rendement brutun an de loyer couvre 9,5 % de la valeur estimée
17 Rue Robert Surcouf
30 déc. 202576 m² · 4 pièces · terrain 331 m²
19 Rue Alexander Fleming
30 déc. 202584 m² · 4 pièces · terrain 520 m²
30 Av de la Plage Pyla
30 déc. 2025125 m² · 4 pièces · terrain 64 m²
32 Rue Peyret-Poque
30 déc. 2025118 m² · 4 pièces · terrain 918 m²
12B Rue des Osmanthes
29 déc. 202542 m² · 2 pièces
29 Rue Francon
29 déc. 2025110 m² · 5 pièces · terrain 880 m²
1 All des Cordiers
27 déc. 202565 m² · 3 pièces
3 Rue Pierre Dignac
23 déc. 202542 m² · 2 pièces
Rue Clos Alby
23 déc. 202542 m² · 2 pièces
16 Rue Guynemer
23 déc. 202584 m² · 3 pièces