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Plan du 40 Rue du Pdt Carnot à La Teste-de-Buch
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Appartement

40 Rue du Pdt Carnot

La Teste-de-Buch, Gironde (33)

Surface
69 m²
réelle
76 m²
Carrez
Pièces
3
Historique des ventes
  1. 14 juin 2021

    69 m² · 3 pièces

    200 000 €

    2 899 €/m²

Estimation actuelle
Bas180 000 €Estimation206 000 €Haut235 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 2 986 €/m²
4 390 €/m²médiane3 858 €/m²4 952 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 2 986 €/m², 32 % en dessous de la médiane des appartements de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

850 – 1 040 €/ mois

appartement loué vide, charges comprises

5,5 %

Rendement brutun an de loyer couvre 5,5 % de la valeur estimée

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