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Plan du 23 Rue du Coutoum à La Teste-de-Buch
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Maison

23 Rue du Coutoum

La Teste-de-Buch, Gironde (33)

Surface
55 m²
Pièces
3
Terrain
664 m²
Historique des ventes
  1. 30 juin 2021

    55 m² · 3 pièces · terrain 664 m²

    383 000 €

    6 964 €/m²

Estimation actuelle
Bas345 000 €Estimation394 000 €Haut445 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 7 164 €/m²
5 260 €/m²médiane4 140 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 7 164 €/m², 36 % au-dessus de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

740 – 900 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

2,5 %

Rendement brutun an de loyer couvre 2,5 % de la valeur estimée

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