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Plan du 12 Rue du Paradis des Canards à La Teste-de-Buch
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Maison

12 Rue du Paradis des Canards

La Teste-de-Buch, Gironde (33)

Surface
229 m²
Pièces
9
Terrain
1213 m²
Historique des ventes
  1. 30 mai 2023

    229 m² · 9 pièces · terrain 1213 m²

    1 308 710 €

    5 715 €/m²

Estimation actuelle
Bas1 080 000 €Estimation1 200 000 €Haut1 320 000 €

Établie à partir de

  • l'historique des transactions
  • les prix du secteur
  • l'évolution du marché local

Fourchette indicative. Elle ne tient compte ni de l'état ni des caractéristiques propres du bien.

Position sur le marché
Ce bien · 5 240 €/m²
5 260 €/m²médiane4 140 €/m²7 289 €/m²

Sur le marché actuel, ce bien se situe autour de 5 240 €/m², au niveau de la médiane des maisons de la commune.

Zone grisée : la moitié centrale des ventes des 12 derniers mois.

Loyer estiméLoyer d'annonce médian 2025 de la commune, appliqué à la surface du bien. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

3 070 – 3 760 €/ mois

maison louée vide, charges comprises

3,4 %

Rendement brutun an de loyer couvre 3,4 % de la valeur estimée

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